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點亮臺灣新價值─全球最高分!台北101獲LEED綠建築最高等級認證

2016/10/05 經濟部能源局 點閱人次: 723

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撰文/程沐真(台北101企業品牌傳播部經理)
圖片提供/台北101

2004年底,台北101以508公尺的建築高度躍居為全世界最高建築物,成功吸引全球目光。時至今日,隨著建築技術不斷進步,國際間超高大樓如雨後春筍般興起,不再具有高度優勢的台北101卻以另一種姿態再度獲得國際讚賞:全球超高大樓綠建築新典範!當各國都在競逐新的建築高度與紀錄時,台北101早已在深度上不斷累積,於今年(2016)7月以全球最高分數取得難度最高的美國綠建築LEED v4白金級認證,為臺灣創造另一個國際新亮點!

卸下世界最高頭銜後,迎來轉型新契機

一個人個子長得高,天生注定被看見,正如台北101當年於平地拔尖而起,世人無不將目光投向臺灣,並對這座東方小島的建築技術與大膽突破豎起大拇指稱讚。但新的挑戰很快到來,台北101的落成也形同向世界宣告,人類的建築技術已足以克服建築高度障礙,並激勵其他國家紛紛投入興建行列,挑戰建築高度。從美洲、中東、到亞洲,一股席捲而開的超高大樓建築風潮至今尚未停歇。

據世界高樓協會(Council on Tall Building's and Urban Habitat, CTBUH)統計,直至2015年6月,全球已有93座超過300公尺的建築,其中還有2座突破600公尺,而且這還只是已完工的數字,尚在計劃或興建中的超高建築更是不計其數。台北101深知建築高度總有一天會被超越,唯有不斷累積深度才能在國際間站穩一席之地,因此,從2008年開始著手一連串節能減碳的改造計畫,為台北101轉型奠下新契機。

十年鑄一劍:綠建築節能之路挑戰連連

當台北101以成為綠建築為營運目標之後,經營團隊首先想到的是硬體改造,包括:逐步將舊有燈具淘汰,改採較為省電的T5燈管及LED 燈泡;廁所及茶水間等水龍頭也逐步汰換為較省水的花灑式系統,小便斗也加設節水閥,避免涓滴浪費。雖然只是第一階段,卻繳出節能效率達10%以上的漂亮成績單,並於2011 年順利取得美國綠建築協會(U.S. Green Building Council, USGBC)所頒發的LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)能源與環境先導設計綠建築白金級最高認證。

隨著營運逐漸步入軌道,進駐的租戶及人員也越來越多,用電、用水需求逐步上揚。2007年底,全棟大樓約有70%的出租率,到2015年底更達到96%,當硬體設備無法再進步,下一步該做些什麼?不僅硬體設備汰換達到瓶頸,連美國綠建築協會5年1次的認證也即將於2016年到期,沒想到此時,協會又頒布了新的認證標準:LEED v4,不僅將原先標準提高許多,例如綠色清潔產品使用比例從原先的30%提高至75%,並增加了許多新的得分點。身為臺灣地標,一種屬於臺灣人的驕傲沒有讓經營團隊猶豫太久,最後決定採行新的標準進行再認證,並著手改善管理流程,例如為大樓導入智慧化系統,裝設智慧電表、水表,空調改用變頻系統等,讓整棟大樓的能源使用更加有效率。

此外,台北101也決定與台電簽署「空調系統自動需量反應措施」,當台電發現尖峰供電吃緊,台北101必須立刻降低契約用電的10%。當時,對於即將面臨炎夏的經營團隊來說,如何一方面達成降低尖峰用電的目標,又不能讓租戶因為空調電力吃緊而降低了服務品質與水準,著實成了一大挑戰。經過幾個月的苦思,工程營運團隊藉由改善不同類型空調主機的利用方式,為這項難題找到解答,也讓LEED v4再認證之路露出曙光。

不只省電節能,更要成為綠色領頭羊

除了打造台北101成為綠建築的想法外,經營團隊更期望能夠以地標優勢與能見度,發揮領頭羊的功效。2015年6月,媒體大幅報導企業認購綠電的熱潮,因為短短一個半月間,經濟部推行的綠電認購量從原先的200萬度,竄升到1億1千9百萬度,是上一年度的27倍之多,而第1個認購超過百萬度綠電的企業,正是台北101!

當時,台北101以每度增加新臺幣1.06元的價格,認購了101萬度綠電,獲得經濟部表揚,這筆費用將轉做為再生能源發展基金之用,等於以實質的方式支持我國再生能源發展。此次的投入成功達到拋磚引玉效果,也被國際看見。2016年6月,台北101獲得了由非政府組織亞洲企業商會(Enterprise Asia)主辦的亞洲責任企業獎(Asia Responsible Entrepreneurship Awards, AREA)之「2016 亞洲企業永續綠色領導獎」,奠定在綠色環保上的領導地位。

經過一連串的改造與努力,台北101與2007年相較雖增加了5萬平方公尺的出租使用面積,但大樓整體用電歷年來共節省了1億8,400萬度,若再包含購物中心用電量,則足足節省了2億6,200萬度,相當於減少139,083噸二氧化碳排放量,大約是145座大安森林公園1年的碳吸附量。

在用水方面,除了因節水器材的裝設,每年可節省約50,000噸用水量,台北101也進行雨水回收,且全部使用在景觀植栽的澆灌及購物中心廁所沖水等用途;若遇雨水豐沛的年度,1年的節水量更高達58,000噸。在資源回收方面,以2015年為例,台北101辦公大樓廢棄物總重量為1,214公噸,其中可回收資源垃圾總量為943公噸,回收率達到77%。

不只獨善其身,未來將輸出綠色管理知識

透過種種積極作為,台北101向世界證明,一座每天有12,000人進出的超高大樓(不含購物中心消費者及遊客)仍然可以藉由改善營運管理流程邁向環境永續發展,更以史上最高分數90分,拿下美國LEED v4白金級認證,就連美國綠建築協會執行長兼創始主席Rick Fedrizzi也對台北101的表現稱許不已:「台北101具有如此傑出的領導地位,證明其在營運水準上的無形高度已比其他高樓更上層樓!」

但台北101的夢想不只如此。未來,營運團隊計劃將綠色管理的知識輸出,讓這些年來的綠色管理經驗轉變成另一種臺灣新價值。當世界各地還在競逐建物的高度時,台北101不會從世界舞臺上消失,因為它將持續以滾動更新的姿態,向世界綻放光芒!

LEED小檔案

LEED是美國綠建築協會所制訂之高效能綠建築的市場導向式評估系統,用以鼓勵永續性建築的發展與實行,並提供業界做為設計更健康、更環保與更有利潤的建築物之準則,目前廣為全世界所採用。

新版LEED v4對建築物的規範包括:交通運輸(15分)、永續性基地(10分)、水資源效率(12分)、能源與大氣(38分)、材料與資源(8分)、室內環境品質(17分)、創新(6分)及區域優先性(4分)等8大項。評分系統可分為:合格認證(Certified)40~ 49分、銀級認證(Silver)50~59分、金級認證(Gold)60~79分、白金級認證(Platinum)80~110 分。目前台北101是美國本土以外唯一獲得LEED v4認證的建築。


關鍵字:綠建築,LEED,台北101,CTBUH,綠電認購,需量反應

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